Domy przy Norwida w Słupnie

Domy przy Norwida w Słupnie

ul. Cypriana Kamila Norwida, Słupno

Inwestycja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, położona w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy, w niedalekiej odległości terenów rekreacyjnych Zalewu Zegrzyńskiego.
Budowane osiedle będzie się składać z 36 domów z garażami o powierzchni 140 m2, składających się z parteru na którym zaprojektowano pokój dzienny o powierzchni 40 m2, kuchni, WC, garażu o powierzchni 20 m2 oraz piętra z 3 sypialniami o powierzchni 11-13 m2, garderoby, łazienki, położonych na działkach o powierzchni 400 m2.

Informacje

  • Słupno - CH M1 Marki, odległość ~11 km/czas przejazdu ~15 min
  • Słupno - Dworzec Warszawa Wileńska, odległość ~18 km/czas przejazdu ~30 min
  • Słupno – Plac Zamkowy, odległość ~23 km/czas przejazdu ~40 min
  • Komunikacja miejska linia ZTM nr 738 Dworzec Warszawa Wschodnia – Radzymin Osiedle Victoria, przystanek Nowe Słupno, czas przejazdu CH M1 Marki – 22 min, Dworzec Warszawa Wileńska – 40 min
  • Słupno Al. Jana Pawła II nr 14, Szkoła Podstawowa
  • Słupno Al. Jana Pawła II nr 64, Przedszkole Niepubliczne
  • Słupno - Klub Jeździecki
  • Słupno - Stowarzyszenie Rozwoju Wsi Słupno
  • Radzymin - centrum medyczne, apteki, straż pożarna, policja, poczta, bank/bankomat sklepy, targ, gastronomia, biblioteka, ośrodek kultury i sportu
  • Strona internetowa miasta i gminy Radzymin - www.radzymin.pl

Sprzedaż Mieszkań

+48 22 781 64 13
biuro@kontra5.pl

Opis inwestycji

Informacje techniczne dotyczące realizowanej inwestycji

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY DWULOKALOWY TYP I

Przeznaczenie obiektu

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy wolnostojący.

Program użytkowy obiektu

LOKAL 1
pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy pokoje, garderoba, łazienka, wc, komunikacja wewnętrzna, wiatrołap, kotłownia i garaż;
LOKAL 2
pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy pokoje, garderoba, łazienka, wc, komunikacja wewnętrzna, wiatrołap, kotłownia i garaż.

Charakterystyczne parametry techniczne
  • KUBATURA 660,68 m3x21321,36 m3
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
  • POW. ZABUDOWY 103,12 m2x2206,24 m2
  • POW. UŻYTKOWA241,62 m2
  • LOKAL 01 120,81 m2
  • LOKAL 02 120,81 m2
  • GARAŻE38,86 m2
  • LOKAL 01 19,43 m2
  • LOKAL 02 19,43 m2
  • POW. CAŁKOWITA 181,19 m2x2362,38 m2
  • ILŚĆ IZB 4x28
Forma architektoniczna obiektu

Forma architektoniczna budynku nawiązuje do istniejącej zabudowy w tej okolicy. Budynek będzie dostosowany do krajobrazu i otaczającej zabudowy.

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY DWULOKALOWY TYP II

Przeznaczenie obiektu

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy wolnostojący.

Program użytkowy obiektu

LOKAL 1
pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy pokoje, garderoba, łazienka, wc, komunikacja wewnętrzna, wiatrołap, kotłownia i garaż;
LOKAL 2
pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy pokoje, garderoba, łazienka, wc, komunikacja wewnętrzna, wiatrołap, kotłownia i garaż.

Charakterystyczne parametry techniczne
  • KUBATURA 775,30 m3x21550,60 m3
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
  • POW. ZABUDOWY 107,30 m2x2214,60 m2
  • POW. UŻYTKOWA319,28 m2
  • LOKAL 01 159,64 m2
  • LOKAL 02 159,64 m2
  • GARAŻE46,38 m2
  • LOKAL 01 23,19 m2
  • LOKAL 02 23,19 m2
  • POW. CAŁKOWITA 263,44 m2x2526,88 m2
  • ILŚĆ IZB 4x28
Forma architektoniczna obiektu

Forma architektoniczna budynku nawiązuje do istniejącej zabudowy w tej okolicy. Budynek będzie dostosowany do krajobrazu i otaczającej zabudowy.

Dane konstrukcyjno-materiałowe
  1. FUNDAMENTY

    Ławy fundamentowe wylewane, żelbetowe.
    Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.

  2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

    Wykonane jako warstwowe gr.40 cm: z pustaków ceramicznych gr.25 cm, styropian samogasnący EPS-70 gr.15 cm, tynk akrylowy, cienkowarstwowy.

  3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE, KONSTRUKCYJNE

    Wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej.

  4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE, DZIAŁOWE

    Wykonane z pustaków ceramicznych gr.12 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej.

  5. STROPY

    Płyta żelbetowa.

  6. SCHODY WEWNĘTRZNE, PODCIĄGI I WIEŃCE

    Wylewane, żelbetowe.

  7. NADPROŻA

    Wylewane, żelbetowe.

  8. SCHODY ZEWNĘTRZNE

    Wylewane, żelbetowe.

  1. DACH

    Drewniany o konstrukcji płatwiowej.

  2. POKRYCIE DACHU

    Wykonane z blachy powlekanej.
    Pokrycie należy wykonać wg instrukcji i zaleceń producenta.

  3. PODŁOGI I POSADZKI

    Wykonane wg wykazów.

  4. TYNKI WEWNĘTRZNE

    Gipsowe, III kategorii.

  5. TYNKI ZEWNĘTRZNE

    Tynk akrylowy, cienkowarstwowy.

  6. OKNA

    Okna plastikowe, wg załączonego wykazu.

  7. STOLARKA DRZWIOWA

    Wg załączonego wykazu.

  8. ELEMENTY WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNEGO

    Parapety podokienne, zewnętrzne i pozostałe obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej. Rynny, rury spustowe wykonane z blachy powlekanej lub pvc.

  9. IZOLACJE PRZECIWWODNE

    Poziome:
    - folia budowlana zgrzewana, wg rys. Przekroju.
    - w ścianach:–2x folia izolacyjna zgrzewana przedzielona rolką z cegły pełnej lub warstwą z bloczków betonowych, wg rys. Przekroju.
    Pionowe:
    - ściany fundamentowe:– Dysperbit.

  10. WENTYLACJA

    Budynek wyposażony w kanały wentylacji grawitacyjnej.
    Parametry zastosowanych przewodów wentylacyjnych zapewniają odpowiednią, przewidzianą przepisami dla poszczególnych rodzajów pomieszczeń ilość wymian powietrza.

Instalacje
  1. INSTALACJA WODOCIĄGOWA

    Zaopatrzenie w wodę z istniejącej miejskiej sieci wodociągowej, wg odrębnego opracowania i postępowania.

  2. INSTALACJA KANALIZACYJNA

    Odprowadzenie nieczystości płynnych z budynku do szczelnych szamb dwukomorowych (po 1 na lokal) zlokalizowanych na działce, docelowo do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

  3. INSTALACJA GAZOWA

    Zaopatrzenie w gaz z istniejącej sieci miejskiej, wg odrębnego opracowania i postępowania.

  4. INSTALACJA ELEKTRYCZNA

    Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci miejskiej, wg odrębnego opracowania i postępowania.

  5. CIEPŁOWNICTWO

    Ciepła woda użytkowa i ogrzewanie własnym piecem gazowym, dwufunkcyjnym, (po 1 na lokal) wg odrębnego opracowania i postępowania.

Standard wykończenia
  1. Konstrukcja budynku: technologia tradycyjna, murowana, stropy, schody o kontrukcji żelbetowej; budynki pokryte dachem wielospadowym, o konstrukcji drewnianej, pokryte blachodachówką ;
  2. Fundament: ławy fundamentowo - żelbetowe zbrojone prętami, izolowane;
  3. Ściany zewnętrzne: cegła CERAMICZNA (25 cm) + styropian (15 cm) wykończone tynkiem cienkowarstwowym akrylowym,
  4. Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne i działowe – cegła ceramiczna K-3,
    lub U-220;
  5. Stropy: żelbetowe, na strychu – strop żelbetowy; docieplony wełną mineralną,
  6. Podciągi: żelbetowe z betonu, zbrojone,
  7. Nadproża: monolityczne wylewane w szalunkach, z betonu, zbrojone stalą,
  8. Wieńce: wylewane z betonu, zbrojone,
  9. Dach: konstrukcja drewniana, zabezpieczona przed korozją biologiczną, pokrycie dachu – blachodachówka; obróbki blacharskie: z blachy, rynny i rury spustowe plastikowe;
  1. Schody: zewnętrzne – betonowe, wewnętrzne – żelbetowe,
  2. Kominy: z kształtek kominowych
  3. Podłogi: Posadzka – wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo, zatarta na gładko;
  4. Ściany i sufity - tynki gipsowe;
  5. Stolarka: okienna i drzwiowa – PCV; szklenie zestawami trzyszybowymi co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwierno – uchylne;
  6. Parapety: parapety wewnętrzne - brak; parapety zewnętrzne– z blachy powlekanej;
  7. Wyposażenie łazienki: zaślepione podejścia wodne pod urządzenia (bez białego montażu); zaślepione wyjście odpływu kanalizacyjnego;
  8. Szambo szczelne;
  9. Wyposażenie kuchni: zaślepione podejścia wodne pod przybory: zlewozmywak, zmywarka; zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego;
Zagospodarowanie terenu
  • Wykończenie dojścia i dojazdu do budynku: kostka betonowa,
  • Pozostała część chłonna terenu: zostanie uporządkowana do zagospodarowania,
  • Ogrodzenie działki ogrodzeniem panelowym,
Liczba pomieszczeń w lokalu:
  • parter: wiatrołap, kotłownia, komunikacja, pokój dzienny, kuchnia, w.c., garaż,
  • piętro: komunikacja, 3 pokoje, garderoba, łazienka;

W budynku zainstalowane są następujące media: energia elektryczna, gaz w kuchni, instalacja CO pod ciepło z pieca (kotła) CO jednofunkcyjnego – gazowego; brak kotła CO i grzejników, woda pitna zimna z sieci wodociągowej; odprowadzenie ścieków do indywidualnego szamba.

Dostęp do drogi publicznej zapewniono dla lokalu od ulicy Cypriana Kamila Norwida – poprzez działkę ew. 537/5 – z obrębu 0018-SŁUPNO.

Galeria zdjęć

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY DWULOKALOWY TYP I

Zdjęcia wykonane podczas realizacji inwestycji

Galeria zdjęć

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY DWULOKALOWY TYP II

Zdjęcia wykonane podczas realizacji inwestycji